یا حسیـــن(ع)...

یا حسین (ع)، در کربلا نبودم...

تا برای یاری امامم، کاری حسینی بکنم...

اما...

حالا هستم...

تا با چادرم، کاری زینبی بکنم...

میدانم که یزیدیان زمان...

چشم به چادرم دوخته اند...




طبقه بندی: اجتماعی، مذهبی،

تاریخ : سه شنبه 27 شهریور 1397 | 05:03 ب.ظ | نویسنده : مهدی محمودی | نظرات

برای یه نفر...

یه خانوم چادری

ازهمه رنگا لباس داره

نگا به مشکیه چادرش نکن

چادریا هم آرایش کردن بلدن

چادریا هم لباس زیبا پوشیدن بلدن

چادریا هم بلدن لاک بزنن

خلاصه خانومی که رنگارنگ میری تو خیابون ! و فک می کنی چادری

جماعت عقب موندس وبه روز نیست

چرا چادریا هم این کارهاروبلدن

منتها ...

فقط برای یه نفر

اونم همسرشون

نه مردای توخیابون ...




طبقه بندی: اجتماعی،

تاریخ : سه شنبه 27 شهریور 1397 | 05:01 ب.ظ | نویسنده : مهدی محمودی | نظرات





طبقه بندی: اجتماعی، اقتصادی،

تاریخ : سه شنبه 27 شهریور 1397 | 04:56 ب.ظ | نویسنده : مهدی محمودی | نظرات


نتیجه تصویری برای پرچم تاسوعا و عاشورا

پرسش :

تاسوعا و عاشورا به چه معنا است وآیا قبل از شهادت امام حسین (ع)تاسوعا و عاشورا وجود داشت؟

پاسخ :

عاشورا از ریشة عشر به معنای ده و دهم و تاسوعا از ریشه تسع به معنای نه و نهم است .

این لفظ فقط بر نهمین و دهمین روز محرم اطلاق شده است.

به لحاظ آن که حوادث مهم کربلا در روز نهم و دهم ماه محرم الحرام اتفاق افتاد، این دو روز را برجسته تر نموده و به نام تاسوعا و عاشورا یعنی روز نهم و دهم محرم الحرام در فرهنگ مسلمانان به ویژه شیعیان از جایگاه خاصی بهره مند شد.

ابن اثیر در کتاب «نهایه» میگوید: «عاشورا یک اسم اسلامی است» .(1)

همین مطلب را طریحی در «مجمع البحرین» گفته است. (2)

البته پیش از واقعه کربلا ، هم پیامبر اسلام(ص) و هم حضرت علی(ع) شهادت امام حسین(ع) را در کربلا پیشگویی کرده بودند. امام حسین(ع) نیز شهادت خود را پیشگویی کرده، به برخی از پیامبران پیشین نیز شهادت آن حضرت وحی شده بود. (3).

پس از آن که حضرت امام در کربلا به شهادت رسید، روز عاشورا میان مردم به روز حزن و اندوه شناخته شد و شیعیان علی(ع) آن روز را روز عزا و عزاداری قرار دادند . از این رو به نام عاشورای حسینی شهرت یافت.

امام صادق(ع) فرمود: و أمّا یوم عاشورا فیوم أصیب فیه الحسین(ع) صریعاً بین أصحابه و أصحابه حوله صرعی عراة؛(4) عاشورا روزی است که حسین(ع) میان یارانش کشته شد و بر زمین افتاد. یاران او نیز پیرامون او به خاک افتاده و عریان بودند.

روز نهم محرّم، تاسوعای سال 61 هجری امام حسین و یارانش در محاصرة نیروهای دشمن بودند. در این روز دشمن آب را به روی اهل بیت امام حسین(ع) و یاران او بسته بود.

این روز به دلیل این که بر اهل بیت سخت گذشت و شاید یکی از روزهای بسیار سخت و مصیبت‌بار برای خاندان پیامبر بود،به عنوان تاسوعای حسینی، مورد توجه شیعیان قرار گرفت.

امام صادق(ع) فرمود: «تاسوعا روزی است که حسین(ع) و اصحاب او در کربلا محاصره شدند و سپاه شامیان بر ضد آنان گرد آمد. ابن زیاد و عمر سعد از فراهم آمدن آن همه سوار خوشحال شدند و آن روز، حسین(ع) و یارانش را ناتوان شمردند و یقین کردند دیگر برای او یاوری نخواهد آمد و عراقیان او را پشتیبانی نخواهند کرد».(5)

در مقابل شیعیان، بنی امیه و پیروانشان روز عاشورا را روز جشن و سرور قرار دادند. به تدریج دشمنان درباره عاشورا احادیثی ساختند تا آن روز را با فضیلت نشان بدهند، در حالی که آن روز، روز غم و اندوه و مصیبت است. روزی است که بهترین انسان را کشتند، جگر رسول خدا را پاره کردند و زنان و کودکان پیامبر را به اسارت بردند، آیا این روز میتواند روز مبارکی باشد؟!

امام صادق(ع) در همین‌ باره می‌فرماید: بنی امیه و همراهان آنان از شامیان، نذر کردند که اگر امام حسین کشته شد و به سپاهیان (بنی‌امیه) آسیبی نرسید و حکومت در خاندان ابی سفیان تثبیت شد، روز عاشورا را‌ عید قرار دهند و به شکرانه پیروزی خود، روزه بگیرند. این عمل، به صورت روش و سنتی میان مردم تاکنون ادامه دارد، که ریشه آن از خاندان ابوسفیان است. در این روز، مردم روزه می‌گیرند و با شادی، با خویشان و بستگان خود،‌رفتار می‌کنند.(6) از این رو در زیارت عاشورا آمده است:

«اللّهم ان هذا یوم تبرّکت به بنو امیّة وابن آکلة الاکباد».(7)

از جمله روایتی که در متون روایی و تاریخی راه یافته آن است که گفته اند: علت نامگذارى روز دهم محرّم به عاشورا آن است که ده نفر از پیامبران به ده کرامت در این روز مورد گرامیداشت الهى قرار گرفته اند.(8) ، در حالی که این سخن صحیح نیست . ابن درید میگوید: «عاشورا یک اسم اسلامی» است و در دوره جاهلیت به این نام معروف نبود. (9)

شیخ عباس قمی با اشاره به همین حدیث به نقل از نویسنده «شفاء الصدور» میگوید: بنی امیه روز عاشورا را مبارک میدانستند. در این روز برای خود خرید میکردند و خرید را در آن روز سنّت کرده بودند.آنان در این روز مراسم عید بر پا میکردند، آن روز را روزه میگرفتند و در آن روز طلب حوائج را مستحب میدانستند، برای همین درباره روز عاشورا فضایل و مناقبی ساخته‏اند و حتی دعائی هم درباره آن درست کرده‏اند که اولش این است: «یا قابل توبة آدم یوم عاشورا، یا رافع ادریس الی السماء یوم عاشورا، یا مسکّن السفینة یوم عاشورا یا غیاث ابراهیم من النار یوم عاشورا». اینها را ساخته‏اند تا امر مشتبه شود. آنان در سخنرانی های خود میگویند: هر نبیّ وسیله و شرفی دارد و در روز عاشورا این شرف زیاد میشود، مانند خاموش کردن آتش نمرود برای ابراهیم، قرار گرفتن سفینه نوح کوه جودی، غرق ساختن فرعون در دریا و نجات حضرت موسی از دست فرعون، نجات حضرت عیسی از دست یهودیان.

شیخ عباس قمی در ادامه میگوید: شیخ صدوق از میثم تمار نقل کرده امت پیامبر، فرزند پیامبر را میکشند و روز عاشورا که فرزند پیامبر را کشته‏اند، روز مبارک قرار میدهند! راوی میگوید: به میثم گفتم: چگونه آن روز را روز مبارک قرار میدهند؟ گفت: آنان در فضیلت آن حدیث جعل میکنند و میگویند: روز عاشورا روزی است که خداوند توبه آدم را پذیرفته با اینکه توبه آدم در ذی حجه پذیرفته شده است.آنان میگویند: در عاشورا، یونس از شکم ماهی نجات یافته، در حالی که در ذی قعده از شکم ماهی نجات یافته است. میگویند: روز عاشورا روزی است که کشتی نوح کنار کوه جودی قرار گرفت در حالی که روز هیجدهم ذی حجه قرار گرفت. آنان میگویند: روز عاشورا دریا برای موسی شکافته شد در حالی که در ربیع الاول شکافته شده بود (10).

حضرت امام رضا(ع) می‌فرماید: «کسی که در روز عاشورا از انجام کارهای مورد نیاز خویش پرهیز نماید، خداوند، حوائج دنیا و آخرت او را برآورده کند و کسی که روز عاشورا را، روز حزن و اندوه و مصیبت و گریه خود قرار دهد، خداوند روز قیامت را، روز شادی و سرور او گرداند و چشمش با دیدن ما در بهشت، روشن گردد.(11)




طبقه بندی: اجتماعی، مذهبی،

تاریخ : سه شنبه 27 شهریور 1397 | 04:54 ب.ظ | نویسنده : مهدی محمودی | نظرات

فتوای مقام معظم رهبری در مورد ماه محرم را در این اینفوگرافیک مشاهده کنید
.




طبقه بندی: اجتماعی، مذهبی،

تاریخ : سه شنبه 27 شهریور 1397 | 04:49 ب.ظ | نویسنده : مهدی محمودی | نظرات

اگرچه روزگاری نه‌چندان دور، دانشگاه آزاد اسلامی تنها دانشگاه پولی ایران بود اما چندسالی است که به‌سختی می‌توان دانشگاه یا رشته‌ غیرپولی در ایران پیدا کرد و حالا دانشگاه‌های دولتی هم تبدیل به رقیب جدی برای نخستین دانشگاه پولی ایران شده‌اند.
پولی‌سازی آموزش دانشگاهی در ایران تا جایی پیش رفته که براساس آخرین اطلاعات، در سال تحصیلی جدید بیش از ٨٠ درصد کدرشته‌های دانشگاه‌های ایران، از متقاضیان، شهریه دریافت خواهند کرد. در این بین اما دانشگاه آزاد اسلامی، به عنوان نخستین و بزرگترین دانشگاه پولی ایران، همچنان روند صعودی شهریه‌های خود را حفظ کرده که با توجه به بحران اقتصادی این روزهای ایران به نظر می‌آید در سال تحصیلی پیش‌رو، بسیاری از خانواده‌های ایران امکان ثبت‌نام فرزندان خود در این دانشگاه را نخواهند داشت.

در ادامه، حداقل شهریه‌ای که دانشجویان کارشناسی، ارشد و دکترا باید برای تحصیل و دریافت مدرک در این دانشگاه پرداخت کنند، بررسی شده است.

شهریه دانشگاه آزاد در سال ۹۷ چقدر افزایش می‌یابد؟

در سال‌های گذشته و با رشد دوره‌های شبانه و پردیس‌های مربوط به دانشگاه‌های دولتی، افزایش ظرفیت‌های دانشگاه پیام‌نور و همچنین توسعه دانشگاه علمی و کاربردی میزان استقبال از دانشگاه آزاد کاهش یافته چرا که به طور متوسط شهریه‌ این دانشگاه کمتر از دانشگاه آزاد است. کاهش میزان استقبال از دانشگاه آزاد و سقوط تعداد دانشجویان بزرگترین دانشگاه خاورمیانه اما منجر به توقف روند صعودی شهریه این دانشگاه نشده و آن‌طور که سرپرست کنونی هم گفته، سال تحصیلی پیش‌رو هم شاهد افزایش شهریه خواهیم بود.

درباره میزان این افزایش، پیش از این محمد مهدی طهرانچی بخشنامه‌ای برای تمام مقاطع تحصیلی ابلاغ کرده که براساس آن، میزان شهریه به طور متوسط ٥/١٢ درصد افزایش پیدا خواهد کرد. این بخشنامه شهریه ثابت و متغیر دانشجویان را به صورت زیر اعلام می‌کند: «مبلغ شهریه برای دانشجویان ورودی سال ١٣٩٦ و ما قبل آن بر اساس شهریه‌ای است که در سال ٩٦ پرداخت کرده‌اند و در سال تحصیلی جدید شهریه آنان افزایش نخواهد داشت همچنین شهریه متغیر برای دانشجویان ورودی ٩٦ و ماقبل آن به این صورت است که هر یک از دانشجویانی که در زمان مقرر انتخاب واحد کرده باشند افزایش ١٠ درصدی شهریه را خواهند داشت و دانشجویانی که در خارج از زمان مقرر انتخاب واحد را انجام داده باشند با ٥/١٢ درصد افزایش شهریه مواجه می‌ شوند.» علاوه‌براین نرخ شهریه ثابت و متغیر دانشجویان جدید‌الورود رشته‌های غیرپزشکی در تمام مقاطع تحصیلی با حداکثر افزایش ٥/١٢درصدی بر اساس مجوز استان تعیین می‌شود .

بر اساس این افزایش و درصورتی که یک دانشجو تمام واحدهای خود را بار اول با نمره قبولی بگذارند و شهریه در سال‌های بعد هم افزایش نیابد، برای دریافت مدرک کارشناسی، دست‌کم باید بیش از ٢٠ میلیون پرداخت کند. این عدد البته برای مقطع کارشناسی ارشد تا بیش از١٦ میلیون هم می‌رسد. گرفتن مدرک دکتری از دانشگاه آزاد اما حساب و کتاب متفاوتی دارد و در کمترین حالت ممکن، باید بیش از ٧٦ میلیون هزینه کرد.




طبقه بندی: اجتماعی، اقتصادی، فرهنگی،

تاریخ : سه شنبه 27 شهریور 1397 | 04:47 ب.ظ | نویسنده : مهدی محمودی | نظرات

سردارموسی کمالی، رئیس اداره سرمایه انسانی سرباز ستاد کل نیرو‌های مسلح در خصوص احتمال تصویب طرح خدمت داوطلبانه اظهار داشت: حداقل تا ۱۰ سال آینده حتی یک درصد هم احتمال تصویب چنین طرحی وجود ندارد و این طرح از بررسی کمیسیون امنیت نیز خارج شده است.

وی با بیان اینکه برنامه‌ای برای افزایش مدت خدمت سربازی وجود ندارد، گفت: با توجه به کاهش موالید ذکور نیمه دوم سال ۷۰ و ۸۰ کاهش تعداد مشمولین اعزامی پیشنهاداتی داده شده است، اما افزایش مدت خدمت امکان ندارد.

سردار کمالی در مورد تعیین زمان اعزام تا یک سال پس از فارغ التحصیلی گفت: معمولا مشمولین از یک سال فرصت، استفاده می‌کنند و کسانی که خودشان را زودتر معرفی کنند، سعی می‌شود اعزام آن‌ها پس از یک سال تعیین شود، لذا کسانی که یک سال خود را استفاده کرده اند اعزام آن‌ها تعویق نمیفتند مگر اینکه مشکل حادی داشته باشند، البته به آن‌هایی که از یک سال استفاده نکرده باشند نیز کمک می‌شود.

وی با بیان اینکه عملا بساط اضافه خدمت انضباطی برچیده شده است، افزود: هیچ مسئولی حق ندارد اضافه خدمت رد کند.




طبقه بندی: اجتماعی، نظامی،

تاریخ : دوشنبه 26 شهریور 1397 | 06:55 ق.ظ | نویسنده : مهدی محمودی | نظرات

شهریار حیدری دبیر ستاد مرکزی اربعین با اشاره به جلسه اخیر ستاد مرکزی اربعین و برنامه‌ریزی برای برپایی باشکوه پیاده‌روی اربعین حسینی، اظهار داشت: ما آمادگی کاملی برای برپایی باشکوه پیاده‌روی اربعین به میزبانی مردم عراق داریم.

وی با بیان اینکه هزینه ویزا با توجه به افزایش قیمت ارز در ماه‌های اخیر مورد توجه قرار گرفته است، افزود: با وجود تلاش‌های ما امکان حذف ویزای اربعین برای زائران وجود ندارد و تمامی زائران باید برای این سفر معنوی ویزا دریافت کنند.

حیدری با اشاره به اینکه زائران پیاده‌روی اربعین برای ورود به خاک عراق باید هر سال ۴۱ دلار پرداخت می‌کردند، خاطر نشان کرد: امسال بر اساس حذف دلار از مبادلات ارزی ایران و عراق، هزینه ویزا معادل دینار یا یورو محاسبه خواهد شد و زائران این مبلغ را بر مبنای ریال پرداخت می‌کنند.

مدیرکل دفتر امور مرزی وزارت کشور با بیان اینکه تلاش ما کاهش هزینه زائران اربعین است، گفت: قرار بود هزینه ویزای اربعین با ارز آزاد محاسبه شود که با توافقاتی که صورت گرفته است، مقرر شد تا قیمت ویزای اربعین با ارز تعادلی که سامانه نیما اعلام می‌کند، مشخص شود که در نهایت زائران با ثبت‌نام در سامانه سماح می‌توانند مبلغ نهایی آن را که نوساناتی نیز دارد، پس از اعلام سازمان حج و زیارت مشاهده و پرداخت کنند.

سال گذشته بیش از ۲ میلیون نفر از کشورمان در پیاده‌روی میلیونی عاشقان حسینی در ایام اربعین شرکت کردند که امسال بر اساس اعلام سازمان حج و زیارت تمامی زائران اربعین باید در سامانه سماح نام‌نویسی کنند.




طبقه بندی: اجتماعی،

تاریخ : دوشنبه 26 شهریور 1397 | 06:54 ق.ظ | نویسنده : مهدی محمودی | نظرات

محمدرضا صائینی با اشاره به اینکه در ایام محرم به‌ویژه عاشورای حسینی باید به نکات بهداشتی توجه ویژه‌ای داشت، گفت: مواد خام مصرفی باید سالم و بهداشتی باشد و توصیه می‌شود از مواد غذایی مشمول بسته‌بندی که مورد تایید وزارت بهداشت است، استفاده شود .

وی ادامه داد: از فرآورده‌های خام دامی با کشتار مجاز و یا بسته‌بندی شده که مورد تایید وزارت بهداشت و سازمان دامپزشکی است استفاده شود. همچنین از نگه‌داری مواد غذایی پخته شده در دمای محیط به مدت طولانی (حداکثر 2 ساعت) خودداری کنید .

این مسئول خاطرنشان کرد: از آب آشامیدنی سالم و مطمئن و از ظروف یک‌بار مصرف گیاهی و سلولزی برای توزیع چای و از ظروف آلومینیومی جهت پخش مواد غذایی گرم استفاده شود .

معاون بهداشت دانشگاه علوم‌پزشکی استان زنجان افزود: از نگه‌داری مواد غذایی خام و پخته در مجاورت هم در داخل یخچال و یا سردخانه خودداری و نیز پسماندهای تولید شده به صورت بهداشتی جمع‌آوری، انتقال و دفع شود .

وی افزود: از نمک بسته‌بندی یددار تصفیه شده دارای مجوز از سازمان غذا و دارو در تهیه و پخت غذا و مصرف جدا در سفره‌ استفاده شود. همچنین روغن‌های دارای مجوز بهداشت از سازمان غذا و دارو با ترانس پایین در تهیه غذاها مورد استفاده قرار گیرد.

صائینی یادآور شد: از سالاد و سبزی بسته‌بندی شده دارای مجوز ساخت از وزارت بهداشت استفاده شود. همچنین همه افراد درگیر در توزیع آب، چای و غذا باید دارای کارت بهداشت معتبر بوده و رعایت بهداشت فردی را در هنگام ارائه خدمت برخود لازم بدانند .

وی ادامه داد: توزیع آب، شربت و شیر در بین دسته‌های عزاداری و یا در مراسم می‌بایست با لیوان یک‌بار صورت گیرد، از فرو بردن لیوان و پارچ به داخل ظروفی که آب و یا شربت داخل آن است، جلوگیری شود .

این مسئول افزود: توصیه می‌شود ذبح دام نیابتی در کشتارگاه‌های صنعتی صورت گیرد و از ذبح در معابر عمومی خودداری شود. همچنین توصیه می‌شود گوشت دام ذبح شده بعد از 24 ساعت ماندگاری در دمای یخچال مورد استفاده قرار گیرد.




طبقه بندی: اجتماعی،

تاریخ : دوشنبه 26 شهریور 1397 | 06:44 ق.ظ | نویسنده : مهدی محمودی | نظرات

در روزهایی که آقازادگی بحث داغ فضای مجازی است، تصاویر مختلفی از زندگی به اصطلاح لاکچری و مرفه مسئولان رده چندمی کشورمان در فضای مجازی منتشر می‌شود. در این میان گاهی تصاویر متفاوتی نیز به اشتراک گذاشته می‌شود؛ چندی پیش تصاویری از یکی از فرزندان رهبر معظم انقلاب در رستورانی در شهر ری منتشر شد که مورد استقبال کاربران قرار گرفت.

امروز هم تصویری از فرزند ارشد رهبر انقلاب در فضای مجازی منتشر شده است. در شرح این عکس نوشته شده: "سید مصطفی خامنه ای؛ فرزند ارشد رهبر انقلاب؛ همین دیشب بدون خدم و حشم و محافظ و تشکیلات؛ در روضه حضرت سیدالشهداء در یکی از مساجد خیابان آذربایجان تهران ؛ بین مردم و در کنار آنها".




طبقه بندی: سیاسی، اجتماعی،

تاریخ : یکشنبه 25 شهریور 1397 | 02:35 ب.ظ | نویسنده : مهدی محمودی | نظرات

تهران دیگر نه فقط برای اتباع خارجی، که برای ایرانی‌ها هم جذابیت‌های خود را از دست داده است. با این‌که قیمت واقعی مسکن در مقایسه با نرخ تورم و جهش ارز به پایین‌ترین نرخ خود طی ۱۶ سال اخیر رسیده، هزینه‌های سرسام‌آور خرید و اجاره مسکن در پایتخت، روند مهاجرت معکوس را کلید زده است.

گزارشات میدانی، مدتی است که خبر از مهاجرت مستاجران تهرانی به شهرهای اطراف می‌دهد؛ پردیس، پرند، هشتگرد و البته محمدشهر به عنوان مکان‌های جاذب اجاره‌نشین‌ها معرفی می‌شود. در این بین محمدشهر کرج با توجه به وجود سرانه‌های خدماتی مناسب از اقبال بیشتری برخوردار شده اما شهرهای جدید اطراف تهران هم به تدریج با آماده شدن خدمات و زیرساخت‌ها در حال تبدیل به کلان‌شهر هستند.

در پرند به عنوان پایتخت مسکن مهر ۹۶ هزار واحد جانمایی شده که تا کنون بیش از ۶۸ هزار واحد آن تحویل شده است. در پردیس از ۸۵ هزار واحد مدنظر ۳۰ هزار واحد افتتاح شده و در ۴۹ هزار واحد مسکن مهر تعریف شده که از این تعداد ۲۵ هزار و ۶۰۰ واحد افتتاح شده است. ۹۰۰۰ واحد دیگر هم تا شهریور ماه سال آینده آماده می‌شود و بدین ترتیب پرونده مسکن مهر در هشتگرد بسته خواهد شد.

طبق وعده‌ها مترو هشتگرد و پرند نیز در صورت تامین اعتبار تا پایان سال تکمیل می‌شود. شرایط جدید حاکی از آن است که مستاجران تهرانی، انتخاب‌های دوم را پیش روی خود می‌بینند و برای کاهش هزینه‌های مسکن راهی شهرهای اقماری می‌شوند.

مهاجرت ۳۵۱ هزار نفر از تهران

بنا به اطلاعات سرشماری‌ سال ١٣٩٥ در فاصله زمانی سال‌های ١٣٩٠ تا ١٣٩٥ تعداد ٣٥٠‌هزار و ٦٣٢ نفر از استان تهران به استان‌های دیگر مهاجرت کرده‌اند. استان البرز بالاترین جذب مهاجر از تهران را داشته و استان‌های گیلان و مازندران به ترتیب در رتبه‌های دوم و سوم جذب مهاجر از استان تهران قرار دارند. آمار به تفکیک این‌طور توضیح می‌دهد که استان البرز با ۸۹‌هزار و ۱۹۷ نفر بیشترین مهاجر را از استان تهران داشته است.

استان‌های گیلان، مازندران و خراسان رضوی به ترتیب با ۲۸۵۳۱، ۲۳۶۴۳ و ۲۱۲۴۱ نفر از این نظر در رتبه‌های بعدی قرار دارند. اگرچه خالص مهاجرت استان تهران نشان می‌دهد طی فاصله زمانی سال‌های ۱۳۹۰ تا ۱۳۹۵، تعداد افرادی که وارد استان تهران شده‌اند بیشتر از افرادی است که از استان تهران خارج شده‌اند، اما آمار می‌گوید که مهاجرت معکوس درحال رخ دادن است؛ هرچند ناچیز.

ظرفیت پایین اقتصاد مسکن

بساز و بفروشی هم دیگر در تهران مانند گذشته سود ندارد. بین سال‌های ۱۳۸۶ تا ۱۳۹۲ همزمان با طرح مسکن مهر، انبوه‌سازان هم در کلان‌شهرها دست به کار شدند و سودهای خوبی به جیب زدند تا جایی که در برخی موارد سود سازندگان واحدهای نوساز به ۱۰۰ درصد می‌رسید؛ روندی که با رکود بخش مسکن از سال ۱۳۹۲ متوقف شده و با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی و جهش قیمت دلار در سال ۱۳۹۷ حالا دیگر کمتر سازنده‌ای ریسک سرمایه‌گذاری در بخش مسکن را می‌پذیرد. این روزها تمایل صاحبان املاک کلنگی و بساز و بفروش‌ها برای انعقاد قراردادهای مشارکتی به شدت پایین آمده است. مهم‌ترین عامل این موضوع به ظرفیت پایین مسکن نسبت به بازارهای موازی مربوط می‌شود. محاسبه رشد قیمت دلار، سکه و مسکن از ابتدای سال ۱۳۹۶ تا روز ۲۴ شهریورماه ۱۳۹۷ حاکی از آن است که دلار ۲۴۲ درصدد و سکه امامی ۲۶۵ درصد رشد داشته است؛ در حالی که نرخ رشد قیمت مسکن در همین بازه زمانی ۶۹ درصد بوده است. با این وجود، بازار مسکن به دلیل عدم تقاضای معنادار ناشی از عدم قدرت خرید طرف تقاضا دچار رکود شده و معاملات در مردادماه نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۳ درصد افت کرده است.
۴.۵ میلیون نفر در بافت‌های ناکارآمد تهران زندگی می‌کنند

وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه حدود ۴.۵ میلیون نفر در بافت‌های ناکارآمد تهران زندگی می‌کنند گفته است: فروش تراکم‌ در تهران در منطقه‌هایی مانند ۱، ۲، ۴ و ۵ نه تنها به ارتقای کیفیت زندگی کمکی نکرده است بلکه باعث توسعه گسترده سوداگری و افزایش قیمت مسکن نیز در این کلانشهر شده و زندگی را برای افرادی با بضاعت کمتر در اطراف تهران سخت‌تر کرده است.

غافلگیری دولت پس از نوسانات ارزی

دولت روحانی تسهیلات خرید مسکن را نسبت به قبل حدود هشت برابر افزایش داد و به سقف ۱۶۰ میلیون تومان برای زوجین تهرانی رساند. با این حال نوسانات ارزی و جهش ۶۲ درصدی قیمت مسکن نسبت به مردادماه سال قبل باعث شده تا خانوارها دیگر از عهده‌ی خرید مسکن برنیایند. طبق محاسبات هم‌اکنون تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی حدود ۲۶ درصد قیمت یک واحد نوساز ۶۰ متری را در شهر تهران پوشش می‌دهد. به همین دلیل وزیر راه و شهرسازی پیشنهاد افزایش تسهیلات مسکن به ۲۰۰ میلیون تومان را ارایه کرده که هنوز مورد تصویب بانک مرکزی قرار نگرفته است.

راه دوم، انتقال خانه اولی‌ها به شهرهای اطراف است. اخیرا شرکت عمران شهرهای جدید طرح ساخت ۵۰ هزار واحد مسکونی را آغاز کرده که روز پنج‌شنبه با حضور عباس آخوندی ـ وزیر راه و شهرسازی ـ کلنگ ۳۴۰۰ واحد آن در پرند به زمین زده شد. در هشتگرد هم قرار است ۱۰ هزار واحد مسکونی در قالب این پروژه طراحی شود. مخاطب این طرح اقشار متوسط هستند و مطابق تصمیم شورای مسکن، زمین‌های دولتی در شهرهای جدید برای ساخت پروژه‌هایی اختصاص می‌یابد که زوج‌های ثبت‌نام‌کننده در صندوق یکم، امکان پیش‌خرید آن را دارند.




طبقه بندی: اجتماعی،

تاریخ : یکشنبه 25 شهریور 1397 | 02:31 ب.ظ | نویسنده : مهدی محمودی | نظرات

ساعت یک بامداد امروز تصادف شدید در جاده خاوران، روبه‌روی تعویض پلاک به سامانه 125 اعلام شد که به سرعت آتش‌نشانان ایستگاه 121 آتش‌نشانی به محل حادثه اعزام شدند.

با حضور آتش‌نشانان در محل حادثه مشاهده شد که یک دستگاه خودروی پژو 405 با چهار سرنشین به هنگام حرکت در مسیر اصلی، به دلیل نامعلوم از مسیر منحرف شده، به شدت با بلوکهای نیوجرسی وسط جاده و سپس با یک دستگاه کامیون برخورد کرده و متوقف شده بود
. خوشبختانه سرنشینان خودروی پژو 405 در این حادثه جان سالم به در برده و فقط یکی از آنها دچار جراحات سطحی شد.




طبقه بندی: اجتماعی، حوادث،

تاریخ : یکشنبه 25 شهریور 1397 | 02:29 ب.ظ | نویسنده : مهدی محمودی | نظرات
تعداد کل صفحات : 123 :: 1 2 3 4 5 6 7 ...
لطفا از دیگر صفحات نیز دیدن فرمایید
.: Weblog Themes By SlideTheme :.


  • وب عهد نامه
  • وب یک آرشیتکت
  • وب سناتور چت
  • وب لامپ کم مصرف
  • پارس تولز ابزار وب