http://www.ayehayeentezar.com/gallery/images/93695112842095611612.gif                             

http://bayanbox.ir/view/2463946205160431764/40056.gif                                

http://s5.picofile.com/file/8115727750/ziba_gifs_78.gif                               
http://s6.picofile.com/file/8251063276/%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%AC%D9%84_%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%AC%D9%84.gif                               

http://s6.picofile.com/file/8253034626/%D8%B5%D9%84%D9%88%D8%A7%D8%AA_%D8%A8%D8%B1_%D9%86%D8%A8%DB%8C_%DA%AF%D8%B1%D8%A7%D9%85%DB%8C_%D8%A7%D8%B3%D9%84%D8%A7%D9%85.gif                               
http://s5.picofile.com/file/8116075242/1_91477650174334980435.gif                               http://mahzyar2.persiangig.com/image/ABASALH%20IMAJ/rang%20o%20boyat.gif                              
              http://s7.picofile.com/file/8252840518/mohamed_naby.gif                   
http://hashtagyjc.ir/files/fa/news/1396/1/21/709_584.jpg                      
http://s4.picofile.com/file/7747625806/Demo_Imam_Khamenei_Wallpaper.jpg                      
                             

                                  ما تا آخر پای رهبرمان ایستاده ایم

 
       




تاریخ : شنبه 21 آذر 1394 | 06:32 ب.ظ | نویسنده : محمدحسین مقصودی | نظرات

چند روز بیشتر تا انتخابات پارلمانی افغانستان باقی نمانده؛ در حالی که خشونت در این کشور موج می زند، به عنوان مثال به تازگی 20 پلیس مرزی در شمال شرق افغانستان توسط تروریست های طالبان به قتل رسیدند. از طالبان که بگذریم جنایت های داعش را هم نمی توان در این خاک نادیده گرفت اما در این میان نیروهای امنیتی این کشور تعدادی از تروریست های هر دو گروه را دستگیر و در زندان ها حبس کرده اند.کابل شهری در حصار است که تهدید طالبان و داعش در این شهر بسیار جدی است. از زمان حمله آمریکا در سال 2001 افغانستان تبدیل به یک کشور همیشه در جنگ تبدیل شده که اکنون این ناآرامی‌ها به اوج خود رسیده است.
بر اعلام" بی بی سی " در بزرگترین زندان افغانستان یکی از فرماندهان طالبان محبوس است که در بسیاری از بمب گذاری های کنار جاده ای برای کشتن افراد داخلی و خارجی دست داشته است. این زندان به دو بخش تقسیم شده، قسمتی برای داعشی ها و بخشی دیگر مخصوص نیروهای طالبان. یکی از زندانی‌های متعلق به گروه داعش می گوید: 5 سال است که در زندان هستیم اما عضویت خود را در این گروه تروریستی تکذیب کرده و تاکید دارد که یک داعشی نیست.این مرد در پاسخ به پرسش خبرنگار مبنی بر اینکه آیا اقدامات خونین این گروه مانند سر بریدن و قتل های هولناک دیگر را تایید می کند یا نه، گفت: من نظری در این باره ندارم، هر کسی عقیده خودش را دارد.

در این لحظه دو داعشی دیگر ناگهان لبخندی مرموز روی لبهایشان می آید، این صحنه تعجب خبرنگار را بر می انگیزد و از آنها می پرسد، چه چیزی درباره کشتن مردم بی گناه خنده دار است؟ یکی از آنها پاسخ می دهد: این اقدام ممنوع بوده و در قرآن یا حدیث چیزی درباره آن نیامده است.
این بار خبرنگار متحیرتر از لحظاتی قبل می گوید: این بسیار عجیب بوده که شما عضو داعش باشید و درباره اقدامات این گروه هیچ نظری ندارید! به نظر می آید این اظهارات ناشی از ترس شما باشد زیرا به هر حال شما عضو داعش هستید. آنها در آخرین لحظات گفتگو همگی عضویت خود را در این گروه انکار کردند.

در ادامه بی حوصلگی داعشی ها خبرنگار را به سمت سلول افراد طالبان هدایت می کند، محمد یاسین همان فرمانده خطرناک این گروه بوده که کمی قبل درباره او صحبت کردیم. او درباره کشتار مردم بی گناه در کوچه و خیابان می گوید: جنگ است دیگر، در نبرد که حلوا خیرات نمی‌کنند! خود من اگر فرصتی دوباره پیدا کنم خود را منفجر کرده و همه آنها را یکجا خواهم کشت.خبرنگار از او می پرسد:اگر مقابل درب بهشت بروی و خدا به تو بگوید تمام این مدت در اشتباه بودی، مسلمان خوبی نبودی و تمام افرادی که جان آنها را گرفتی بی گناه بوده اند، واکنش تو چه خواهد بود؟

یاسین پاسخ می دهد: نه چنین چیزی امکان ندارد! دیگر سوالهایت مرا ناراحت می کند. خبرنگار که متوجه خشم او شد به توصیه نگهبانان به مصاحبه خود پایان داد.در حالی که خبرنگار زندان را ترک می کرد گفت: این فرصتی برای صحبت با کسانی بود که وحشت را به اینجا آوردند، مرگ برای آنها معنی ندارد، این کشور به آرامش نیاز دارد، چیزی که فعلا دست نیافتی به نظر می رسد.




طبقه بندی: سیاسی، اجتماعی، نظامی،

تاریخ : شنبه 21 مهر 1397 | 07:50 ب.ظ | نویسنده : مهدی محمودی | نظرات





طبقه بندی: سیاسی، اجتماعی،

تاریخ : جمعه 20 مهر 1397 | 06:48 ب.ظ | نویسنده : مهدی محمودی | نظرات


هنوز یک هفته از فروکش کردن تب سکه و دلار و گرانی‌های لگام گسیخته نگذشته، دولت زمزمه گرانی بنزین را مطرح کرد!/ یک مقام ارشد دولت: ۷ سناریور برای افزایش قیمت بنزین وجود دارد و دونرخی شدن برای بنزین قطعی است!




طبقه بندی: سیاسی، اجتماعی، اقتصادی،

تاریخ : جمعه 20 مهر 1397 | 06:47 ب.ظ | نویسنده : مهدی محمودی | نظرات

سرهنگ مراد مرادی در همایش مشترک فرماندهان ناجا و مدیریت شهری که به مناسبت هفته نیروی انتظامی برگزار شد، با گرامیداشت هفته ناجا و با تاکید بر اهمیت همکاری متقابل نیروی انتظامی و شهرداری کفت: اگر این ۲ مجموعه هماهنگ باشند شهروندان سود می کنند.

وی ادامه داد: رویکرد پلیس، رسیدن به پلیس اجتماعی است و پلیس اجتماعی باید در کنار همه دستگاههای دولتی و غیر دولتی مشارکت داشته باشد. ناجا و شهرداری در خط مقدم ارائه خدمت به شهروندان هستند.

معاونت اجتماعی پلیس پایتخت با تاکید بر اهمیت همکاری نیروی انتظامی با شهرداری تهران در حوزه های مختلف افزود: تهران ۱۴ معبر ورودی و خروجی اصلی و ۱۲۰ ورودی و خروجی فرعی دارد. همچنین تهران ۳۵ هزار دستفروش و ۱۵ هزار معتاد متجاهر دارد.

وی ادامه داد: یک میلیون نفر در ۲۱ منطقه حاشیه ای تهران زندگی می کنند و یک سوم تخلفات رانندگی کشور در تهران رخ می دهد.

سرهنگ مرادی از اجرای ۱۵ مرحله طرح رعد در برخورد با سارقان، خریداران اموال مسروقه، فروشندگان مشروبات الکلی، اراذل و اوباش و معتادان متجاهر خبر داد و گفت: در ۶ ماهه گذشته ۷۵ درصد سرقتهای پایتخت منجر به کشف شده است. همچنین تعداد پرونده های قضایی متشکله در کلانتری های تهران در ۶ ماهه سال ۹۷ بیش از ۸۱ هزار فقره است.

وی اظهار کرد: ۲۷ درصد این پرونده ها منجر به سارش شده است.

معاونت اجتماعی پلیس پایتخت با اشاره به شرایط اقتصادی کشور، گفت: در این مدت ۳۳ انبار و سوله مربوط به احتکار کشف شده که از آنها ۹ هزار تن آهن، و بیش از ۲۵ تن برنج و دیگر اقلام به دست آمده است.

وی به طرح برخورد با اراذل و اوباش اشاره کرد و گفت: در ۶ ماهه سال ۹۷ حدود ۹ تن مواد مخدر در تهران کشف شده است و در همین رابطه ۴۳ هزار نفر دستگیر شده اند و ۱۲ کارگاه شیشه و ۶ کارگاه هروئین منهدم شد.

سرهنگ مرادی افزود: در این مدت ۲۲ هزار ۵۹۳ نفر از معتادان جمع آوری شدند. متاسفانه ظرفیت پذیرش مراکز نگهداری معتادان ۶ هزار نفر است در حالی که ۱۵ هزار معتاد متجاهر در تهران داریم.

وی اضافه کرد: در همین مدت ۱۰۳ هزار مورد توقیف خودرو و موتورسیکلت ثبت شده است.




طبقه بندی: اجتماعی، اقتصادی،

تاریخ : جمعه 20 مهر 1397 | 06:43 ب.ظ | نویسنده : مهدی محمودی | نظرات


فرقی نمی‌کند چشم‌های آبی داشته باشید یا قهوه‌ای، حتما به این فکر کرده‌اید که مثلا اگر چشمتان سبز یا طوسی بود چه شکلی می‌شدید. اما تعداد کمی از ما می‌دانیم که عواملی مثل احساسات و غذا می‌توانند رنگ چشم ما را تغییر دهند. ما درباره اینکه چرا و چگونه می‌توان رنگ چشم را تغییر داد، حقایق جالبی به شما خواهیم گفت.

۱- خلق و خو و احساسات

احساسات به بدن ما شوک وارد می‌کنند. وقتی دچار خشم یا خوشحالی شدید می‌شویم، فرکانس ضربان قلب ما تغییر می‌کند، نفس کشیدنمان سریع می‌شود یا به سختی می‌توانیم نفس بکشیم، و رنگ چشم هم تغییر می‌کند و شدیدتر، تیره‌تر یا روشن‌تر شود. ظاهرا روشن‌ترین و زنده‌ترین رنگ چشم در کسانی دیده می‌شود که لحظات خوب و شادی را تجربه می‌کنند.

۲. ملانین و سن

اگر کودکی با چشمان آبی خاکستری به دنیا بیاید، ممکن است بعدا شما را متعجب کند. راز چشمان آبی مقدار کم ملانین در عنبیه است که نور را پخش کرده و باعث می‌شود روشن‌تر به نظر برسد. اگر ملانوسیت‌های عنبیه بزرگتر شوند، رنگ چشم بسیاری از نوزادان در سن ۳ تا ۱۸ ماهگی تیره‌تر می‌شود. مثلا کسانی که در مناطق کوهستانی زندگی می‌کنند اغلب چشمان آبی دارند که بعدا به فندقی تغییر می‌یابد، اما بیشتر به رنگ چشمان والدینشان بستگی دارد. گاهی رنگ نهایی چشم تا ۱۲ سالگی تثبیت نمی‌شود.

اما نوزدانی که با چشمان قهوه‌ای به دنیا می‌آیند هیچ تغییری را تجربه نمی‌کنند و تا آخر عمر به همان رنگ می‌مانند. به دلیل مقدار زیاد ملانین، لایه بیرونی عنبیه نور را جذب و منعکس می‌کند که باعث رنگ قهوه‌ای می‌شود. به هر حال، اگرچه کسانی که چشمان تیره‌تری دارند، کمتر دچار بیماری‌های چشم می‌شوند، باید از عینک آفتابی استفاده کنند. چشم قهوه‌ای‌ها معمولا قابل اعتمادتر هستند در حالی که زنان چشم روشن مشکلات افسردگی و منفی‌گرایی کمتری دارند. ۱۶ ژن روی رنگ چشم تاثیر می‌گذارند، به همین دلیل تعیین رنگ چشم قبل از تولید دشوار است.

۳-رژیم غذایی خامخواری و سم‌زدایی

رنگ چشم با سلامت اندام‌های داخلی ارتباط دارد. دکتر رابرت مورس، کارشناس سلامت که بیش از ۲۵۰ هزار بیمار داشته، معتقد است که یک چهارم بیرونی چشم با سلامت مغز ارتباط دارد در حالی که دایره داخلی با سیستم گوارش مرتبط است. او می‌گوید بسیاری از میوه‌ها و سبزیجاتی که می‌خوریم می‌توانند رنگ چشم را تغییر دهند و حتی ویدئو‌هایی در این باره آماده کرده است.

تصویر زیر دختری را نشان می‌دهد که ۶ سال است خام گیاهخواری می‌کند. می‌توانید ببینید رژیم غذایی رنگ چشمان او را چطور تغییر داده است. غلظت بالای رنگ زرد نشان دهنده سم زیاد در بدن است. این دختر توانسته عملکرد سیستم گوارشش را بهبود بخشد و رنگ چشمش را از سبز-قهوه‌ای به یک رنگ روشن‌تر با سبز بیشتر تغییر دهد، هم چنین بخش سفیدرنگ چشمش شفاف‌تر و روشن‌تر شده است. علاوه بر این، دکتر مورس می‌گوید که رنگدانه هرکسی منحصر به فرد است و نیاز به تحلیل‌های فردی دارد. او معتقد است که اسفناج به جوان و روشن نگه داشتن چشم‌ها، عسل به رنگ‌های گرم و غذا‌های دریایی به رنگ‌های زنده‌تر و شدیدتر کمک می‌کند. سایر غذا‌هایی که روی رنگ چشم تاثیر دارند شامل روغن زیتون، پیاز و مغز‌ها می‌شوند.

۴. آرایش و لباس هم روی رنگ چشم تاثیر دارند

زنان ابزاری جادویی برای تغییر رنگ چشم‌هایشان دارند. این ابزار قدرتمند آرایش، لباس، رنگ مو و اکسسوری است. مثلا زنان چشم قهوه‌ای می‌توانند از لباس‌های طلایی، صورتی و سبز روشن برای روشن‌تر شدن چشم هایشان استفاده کنند. در حالی که زنان چشم آبی و چشم سبز می‌توانند با استفاده از رنگ‌های آبی، زمردی و فیروزه‌ای می‌توانند شدت رنگ چشم‌هایشان را تقویت کنند. رنگ‌های خنثی مثل سفید، خاکستری و مشکی به تاکید بر رنگ طبیعی چشمتان کمک می‌کند.

۵. نور خورشید و محل زندگی

قهوه‌ای رایج‌ترین رنگ چشم در زمین است که ۷۰ درصد جمعیت زمین آن را دارند و در همه قاره‌ها از استرالیا تا آمریکای شمالی وجود دارد. در مناطق خاص، درصد چشم قهوه ای‌ها به ۹۵ درصد می‌رسد مثل آسیا، خاور میانه، آمریکای جنوبی، اروپای جنوبی و اقیانوسیه. در ایالات متحده هم ۵۰ درصد مردم چشمان قهوه‌ای دارند.

افراد چشم آبی در اروپای شمالی رایج ترند: استونی و دانمارک و فنلاند ۸۵ درصد، آلمان ۷۵ درصد و انگلستان ۵۰ درصد. البته گاهی این رنگ چشم در میان مردم خاورمیانه هم دیده می‌شود. تحقیقات ژنتیکی دانشگاه کپنهاگ نشان می‌دهد که چشم آبی نتیجه جهشی است که حدود ۶-۱۰ هزار سال پیش اتفاق افتاده است. دکتر ایبرگ خاطرنشان کرد که در ابتدا همه مردم چشمان قهوه‌ای داشتند، اما این جهش تولید ملانین را کاهش داد. دانشمندان معتقدند این جهش اولین بار در مناطق شمال غربی دریای سیاه اتفاق افتاد.

تنها ۲ درصد از جمعیت زمین چشمان سبز دارند. این رنگ به علت مقدار متوسط ملانین و ترکیب رنگدانه‌های زرد و قهوه‌ای به وجود می‌آید. چشمان سبز رایج‌ترین در اسپانیا، ایرلند، روسیه، برزیل، ایسلند و پاکستان بیشتر دیده می‌شود. نادرترین رنگ چشم زرد است که نتیجه چشمانی است که رنگدانه لیپوکروم دارند.

۶. روشن کردن رنگ چشم با لیزر

عمل جراحی روشن کردن رنگ چشم بسیار خطرناک است و حتی می‌تواند منجر به کوری شود. اما در سال ۲۰۱۱، دکتر هومر جراحی لیزری اختراع کرد که می‌تواند رنگ چشم را تغییر دهد. با کمک لیزر، سلول‌های ملانین تخریب می‌شوند و عنبیه روشن‌تر می‌شود. یعنی چشمان قهوه‌ای، به رنگ آبی یا سبز درمی‌آیند. این عمل تنها ۲۰ ثانیه طول می‌کشد و نتیجه نهایی را در عرض ۲ تا ۴ هفته می‌توان دید. تحقیقات نشان می‌دهد این عمل روی بینایی تاثیر ندارد، اما برای بررسی همه عوارض جانبی، به زمان بیشتری نیاز است.

۷. افراد با رنگ چشم آفتاب‌پرستی

رنگ چشم برخی افراد می‌تواند تغییر کند. اگرجه این پدیده هنوز عمیقا بررسی نشده، همه دانشمندان موافقند که این یک بیماری نیست، بلکه ویژگی منحصر به فردی است که فقط افراد کمی دارند. معمولا کسانی که چشمان سبز-آبی یا فندقی دارند رنگ چشم آفتاب‌پرستی دارند. پزشکان مشکل بینایی در این افراد مشاهده نکردند و این ویژگی ارثی هم نیست. طبق تحقیقات، تغییر مداوم رنگ چشم با فرآیند‌های سیستم عصبی و غدد درون ریز و مقدار ملانین ارتباط دارد. چشم‌های آفتاب‌پرستی به استرس، احساسات رمانتیک و خستگی واکنش نشان می‌دهند و رنگ چشم آن‌ها با تغییر آب و هوا و محیط هم ارتباط دارد. روانشناسان می‌گویند این افراد گاهی غیرقابل پیش بینی و بدجنس هستند.




طبقه بندی: اجتماعی، علمی، پزشکی،

تاریخ : جمعه 20 مهر 1397 | 06:42 ب.ظ | نویسنده : مهدی محمودی | نظرات

عکس سمت چپ چارلی چاپلین را در سال ۱۹۱۸ نشان می دهد. عکس سمت راست آخرین عکس او قبل از مرگ است؛ سال ۱۹۷۷ سوئیس.




طبقه بندی: اجتماعی، هنری،

تاریخ : جمعه 20 مهر 1397 | 06:40 ب.ظ | نویسنده : مهدی محمودی | نظرات


امروزه به‌دنبال ازدیاد جمعیت و گسترش شهرها، ضرورت آپارتمان‌نشینی به امری بدیهی تبدیل شده و کم کم جمله معروف «چهاردیواری اختیاری» که خاص خانه‌های ویلایی و مستقل بود، جای خود را به نوعی نظم‌پذیری در یک خانواده بزرگتر به نام مجتمع‌های مسکونی داده است.

اگرچه مالکیت حقی است که قانون به رسمیت شناخته و مالک حق استفاده مطلق، دائمی و انحصاری از ملک خود را دارد، اما در همه مجموعه‌های ساختمانی اعم از مسکونی و تجاری، چگونگی تصرف مالک باید به‌گونه‌ای باشد که به حقوق همسایگان آسیبی نرساند.

از جمله این موارد ایجاد سروصدا‌های نامتعارف به‌ویژه در ساعات استراحت خانواده‌ها، نگهداری حیوانات اهلی که گاه ناقل بیماری‌هایی به دیگران است، اسراف در مصرف آب و برق عمومی مانند شست‌وشوی خودرو یا استفاده انحصاری از مشاعات است.

یک مجتمع مسکونی آپارتمانی، از بخش‌ها و قسمت‌های مختلفی تشکیل شده است. برخی از قسمت‌ها مورد استفاده انحصاری مالکان است و برخی دیگر مورد استفاده عموم مالکان است و مقررات حاکم بر هر یک از این دو بخش متفاوت است.

آن قسمتی از ساختمان که به وسیله مالک یا کسی که از مالک اجازه دارد، به صورت انحصاری مورد استفاده قرار می‌گیرد، قسمت اختصاصی آپارتمان نام دارد. از نظر قانونی نیز، بخش‌های اختصاصی ساختمان این‌گونه تعریف شده است «قسمت‌هایی از بنا، اختصاصی تلقی می‌شود که عرفاً برای استفاده انحصاری شریک ملک معین یا قائم‌مقام او تخصیص یافته باشد.»

به علاوه، سند رسمی مالکیت که بعد از خرید یک آپارتمان صادر می‌شود، یکی از مستنداتی است که آن قسمت از آپارتمان را که در ملکیت اختصاصی مالک است، نشان می‌دهد و مشخصات کامل قسمت اختصاصی از لحاظ حدود طبقه، شماره، مساحت قسمت‌های وابسته، ارزش و... در سند مالکیت بیان می‌کند.

آنچه آپارتمان را از سایر املاک متفاوت می‌کند، وجود قسمت‌هایی است که مالکیت آن بین مالکان قسمت‌های اختصاصی آپارتمان مشترک است. از یک سو قواعدی که بر این قسمت‌ها حاکم است، با قواعدی که بر معابر عمومی مثل کوچه‌ها و خیابان‌ها حکومت می‌کند، فرق دارد، زیرا قسمت‌های مشترک یک آپارتمان، ملک مشترک تمام مالکان آپارتمان است و دیگران در آن حقی ندارند. از سوی دیگر این نوع مالکیت با مالکیت قسمت‌های اختصاصی متفاوت است، زیرا اعضای مجتمع نمی‌توانند هر‌گونه استفاده‌ای از آن بکنند و این استفاده باید با اجازه سایر شرکا باشد.

حقوق هر مالک در قسمت اختصاصی و سهم او در قسمت‌های مشترک آپارتمان را نمی‌توان از یکدیگر جدا کرد. در صورت انتقال قسمت اختصاصی ملک، قسمت مشترک نیز وابسته به آن منتقل می‌شود. بنابراین هیچ مالکی نمی‌تواند مالکیت خود را در راهرو‌ها یا انباری جداگانه به دیگری واگذار کند بلکه مالکیت بخش‌های اختصاصی و عمومی به یکدیگر متصل هستند.

آثار تقسیم آپارتمان به قسمت‌های مشترک و اختصاصی

تقسیم بندی ساختمان به قسمت‌های اختصاصی و مشترک، حدود اختیارات مالکان را مشخص می‌کند. مالک در قسمت‌های اختصاصی می‌تواند از حقوق مالکانه خود به‌صورت کامل استفاده کند، اما برای استفاده از حق مالکیت خود در قسمت‌های مشاعی نیازمند اجازه دیگران است. به‌طورمثال گذاشتن میز و صندلی و هر نوع اشیای دیگر همچنین نگهداری حیوانات در قسمت‌های مشترک ممنوع است. این تقسیم‌بندی علاوه بر نشان دادن حدود اختیارات مالک، آثار دیگری از جمله تعیین سهم هر واحد از هزینه‌های مشترک ساختمان را نیز در بر دارد.

مبنای محاسبه هزینه‌های ساختمان

یکی از بیشترین معضلات در زندگی آپارتمان‌نشینی، چگونگی تأمین هزینه‌های قسمت‌های مشترک آپارتمان و اختلافات ناشی از آن است، که باید مالکان آپارتمان آن را بپردازند. این هزینه‌ها شامل هزینه‌های لازم برای استفاده، حفظ و نگهداری عادی ساختمان و تأسیسات و تجهیزات مربوطه و نیز هزینه‌های اداری و حق‌الزحمه مدیر یا مدیران است.

مهمترین نکته این است که بر خلاف تصور برخی که ملاک هزینه‌ها را تعداد اعضای هر خانواده می‌پندارند، مساحت قسمت‌های اختصاصی در پرداخت این هزینه‌ها موثر است. مگر هزینه‌هایی مانند دستمزد سرایدار که باید به‌طور مساوی تقسیم شود و ربطی به مساحت واحد آپارتمانی ندارد و همه باید یکسان پرداخت کنند، زیرا سهم هریک از مالکان قسمت‌های اختصاصی از مخارج قسمت‌های مشترک، متناسب با نسبت مساحت قسمت اختصاصی به مجموع مساحت قسمت‌های اختصاصی تمام ساختمان تعیین می‌شود بنابراین هرچه مساحت قسمت‌های اختصاصی مالک بیشتر باشد، سهم وی در هزینه‌های قسمت‌های مشترک افزایش می‌یابد.

البته این قاعده دو استثنا دارد. نخست اینکه درصورت موافقت مالکانی که دارای اکثریت مساحت زیربنای اختصاصی ساختمان هستند، هزینه‌های مشترک می‌تواند به اشکال دیگری نیز مورد توافق قرار گیرد. دوم، درخصوص آن قسمت‌هایی از ساختمان که تنها بین چند مالک مشترک باشد، لزومی ندارد همه ساکنان ساختمان هزینه‌های آن را بپردازند.

هرگاه یک آپارتمان دارای مالکان متعدد باشد، مالکان یا قائم‌مقام قانونی آن‌ها مکلفند یک نماینده از طرف خود برای اجرای مقررات قانون تملک آپارتمان‌ها در مورد پرداخت سهم مخارج مشترک تعیین و معرفی کنند. درصورتی که اشخاص مزبور به تکلیف فوق عمل نکنند، رأی اکثریت بقیه مالکان آپارتمان نسبت به همه معتبر خواهد بود.

بعضی اوقات ساکنان آپارتمان‌ها در شهر‌ها با مشکل عدم پرداخت هزینه‌های مشترک و به‌اصطلاح حق شارژ روبه‌رو هستند که به لحاظ عدم‌آگاهی آپارتمان‌نشینان از مقررات و ضوابط قانونی، این امر بعضاً به مشاجره و نزاع منجر شده و پای آنان را به مراجع قضایی باز می‌کند. درحالی‌که راهکار قانونی این است که درصورت خودداری مالک یا مستأجر یا استفاده‌کننده از پرداخت سهم خود از هزینه‌های مشترک، مدیر ساختمان مراتب را از طریق ثبت اظهارنامه در دفاتر خدمات قضایی، به وی ابلاغ می‌کند و اگر ظرف ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه، وی سهم بدهیش را نپردازد، مدیر ساختمان می‌تواند از دادن خدمات مشترک از قبیل: شوفاژ، تهویه مطبوع، آب‌گرم، برق، گاز و ... خودداری کند. منظور فقط خدمات مشترک است بنابراین اگر برق یا آب اختصاصی مالک امتناع‌کننده از هزینه شارژ باشد، مدیر نمی‌تواند آن را قطع کند، زیرا این عمل خود قابل تعقیب بوده و از نظر کیفری مدیر به عنوان ممانعت از حق، به مجازات حبس محکوم خواهد شد.

در اینجا پرسشی مطرح می‌شود مبنی بر اینکه اگر با قطع خدمات مشترک، بازهم هزینه پرداخت نشود، چه اقدامی از سوی مدیر باید انجام شود؟

در پاسخ باید گفت: اگر مالک یا مستأجر علیرغم قطع خدمات مشترک بازهم از پرداخت بدهیش امتناع کرد، مدیر ساختمان به اداره ثبت محل وقوع آپارتمان مراجعه و اداره ثبت بر مبنای اظهارنامه ابلاغ‌شده علیه شخص امتناع‌کننده، اجراییه صادر خواهد کرد. عملیات اجرایی وفق مقررات اجرای اسناد رسمی صورت خواهد گرفت و در هر حال مدیر یا هیات مدیران موظفند به‌محض وصول وجوه مورد مطالبه یا ارایه دستور موقت دادگاه، نسبت به برقراری مجدد خدمات مشترک فوراً اقدام کنند.

در صورتی که قطع خدمات مشترک ممکن یا مؤثر نباشد، علاوه بر آنچه گفته شد مدیر ساختمان می‌تواند به دادگاه حقوقی دادخواست بدهد. دادگاه به این‌گونه دعاوی خارج از نوبت رسیدگی کرده و واحد بدهکار را از دریافت خدمات دولتی که به مجموعه ارائه می‌شود، محروم می‌کند و تا دو برابر مبلغ بدهی، او را به نفع مجموعه، جریمه خواهد کرد.

پرسش دیگری که در اینجا مطرح می‌شود، این است که چنانچه مالک یا مستأجر به نظر مدیر ساختمان معترض باشد، چه باید کند؟

در این خصوص باید گفت: نظر مدیر ساختمان ظرف ۱۰ روز پس از ابلاغ اظهارنامه به مالک در دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع آپارتمان قابل اعتراض است و دادگاه به این اعتراض خارج از نوبت و بدون رعایت تشریفات قانون آیین دادرسی مدنی به موضوع رسیدگی کرده و رأی می‌دهد که این رأی قطعی است. در مواردی که خدمات مشترک قطع می‌شود و رسیدگی سریع به اعتراض مالک یا مستأجر ممکن نباشد، چنانچه دلایل معترض قوی باشد دادگاه دستور متوقف ماندن تصمیم قطع خدمات مشترک را صادر خواهد کرد.

وظایف مستأجران در ارتباط با شارژ ساختمان

این امر بستگی به قرارداد بین مستأجر و صاحب‌خانه دارد که اگر توافق شده که صاحب خانه پرداخت کند و پرداخت نشد، مستأجر می‌تواند میزان شارژ ساختمان را از اجاره بها کم کند، اما چنانچه قرار بر این باشد که مستأجر شارژ را پرداخت کند و نپردازد، مدیر می‌تواند به مالک رجوع کند، سپس مالک هزینه را از وی خواهد گرفت.

در صورتی که نیاز به بازسازی آپارتمان در بخش اختصاصی باشد، بدیهی است با رعایت حقوق دیگران، هرگونه سلیقه‌ای قابل اعمال است. از جمله اینکه مالک این بخش می‌تواند دکور داخلی یا درب آپارتمان را متناسب با سلیقه خود تغییر دهد. به‌طورمثال حق تعویض درب اصلی ساختمان یا پنجره‌هایی را که در بخش نمای بیرونی ساختمان تعبیه شده است، ندارد.

در فرضی که ساختمان فرسوده شده باشد و عده کمی از ساکنان با تجدیدبنا مخالفت کنند، چنانچه از طریق شورای حل اختلاف تأمین دلیل شود، بدین معنا که سه نفر از کار‌شناسان رسمی دادگستری گواهی دهند که ادامه زندگی در این ساختمان خطر جانی و مالی در پی دارد، می‌توان به تجدید بنا اقدام کرد. اما قبل از آن باید با اجازه دادگاه، خانه مناسبی برای کسانی که مخالف هستند، اجاره شود و اگر از جابجایی امتناع کردند، با مراجعه به دادگستری می‌توان تخلیه همسایگان مخالف را تقاضا کرد.




طبقه بندی: اجتماعی، فرهنگی،

تاریخ : جمعه 20 مهر 1397 | 06:38 ب.ظ | نویسنده : مهدی محمودی | نظرات


اداره کل مبارزه با پولشویی و تطبیق بانک کشاورزی- خرداد 96- طی ابلاغیه‌ای تأمل‌برانگیز اعلام کرده بود که بر طبق لیست تحریمی وزارت خزانه‌داری آمریکا به مشتریان خود خدمات می‌دهد. فارغ از دلایل و مستندات متعدد در رد FATF، ابلاغیه ننگین بانک کشاورزی در اجرای سیاست‌های ضد ایرانی وزارت خزانه‌داری آمریکا- اتاق جنگ اقتصادی آمریکا علیه ایران- برای ردکردن لایحه CFT کافی است. نامه ننگین خرداد 96؛ سند رد FATF بیش از یک سال از تحریم سپاه توسط بانک‌های دولتی می‌گذرد/ وقتی با FATF زحمت تحریم از دوش آمریکا و اروپا به گردن دولت می‌افتد اداره کل مبارزه با پولشویی و تطبیق بانک کشاورزی- خرداد 96- طی ابلاغیه‌ای تأمل‌برانگیز اعلام کرده بود که بر طبق لیست تحریمی وزارت خزانه‌داری آمریکا به مشتریان خود خدمات می‌دهد. فارغ از دلایل و مستندات متعدد در رد FATF، ابلاغیه ننگین بانک کشاورزی در اجرای سیاست‌های ضد ایرانی وزارت خزانه‌داری آمریکا- اتاق جنگ اقتصادی آمریکا علیه ایران- برای ردکردن لایحه CFT کافی است. گروه سیاسی- رجانیوز: اداره کل مبارزه با پولشویی و تطبیق بانک کشاورزی- خرداد 96- طی ابلاغیه‌ای تأمل‌برانگیز اعلام کرده بود که بر طبق لیست تحریمی وزارت خزانه‌داری آمریکا به مشتریان خود خدمات می‌دهد. فارغ از دلایل و مستندات متعدد در رد FATF، ابلاغیه ننگین بانک کشاورزی در اجرای سیاست‌های ضد ایرانی وزارت خزانه‌داری آمریکا- اتاق جنگ اقتصادی آمریکا علیه ایران- برای ردکردن لایحه CFT کافی است. به گزارش رجانیوز، حامیان لوایح مرتبط با FATF از جمله لایحه الحاق ایران به کنوانسیون مقابله با تامین مالی تروریسم (CFT) در روزهای اخیر لعن وارونه زده و مدعی هستند که در صورت امتناع ایران از پیوستن به این سازمان بین دولتی، دچار خودتحریمی می‌شویم. این ادعای مضحک در حالی است که آن چیزی که موجب خودتحریمی کشورمان می‌شود، پیوستن به FATF است. اینکه می‌گوییم با پیوستن به FATF دچار خودتحریمی می‌شویم، نه یک احتمال و پیش‌بینی بلکه صحبت از اتفاقی است که در سال‌های اخیر و با اجرای پنهانی دستورات FATF از سوی دولت و برخی بانک‌ها در کشور رخ داده است. اجرای دستورات خزانه‌داری آمریکا! اداره کل مبارزه با پولشویی و تطبیق بانک کشاورزی-8 خرداد 96- طی ابلاغیه‌ای اعلام کرد:«در راستای الزام نهادهای ناظر داخلی و بین‌المللی درخصوص رعایت قوانین و مقررات مبارزه با پولشویی و تامین مالی تروریسم و به تبع آن ممنوعیت ارائه خدمات مالی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و گروه‌های تحریمی...طبق لیست اعلامی ازسوی سازمان‌های بین‌المللی (نظیر سازمان ملل، اتحادیه اروپا، وزارت خارجه آمریکا، خزانه‌داری آمریکا و...) کلیه لیست‌های تحریمی اعلامی ازسوی بانک مرکزی ... برای همکاران ذی‌مدخل در واحدها قابل دسترس می‌باشد». در بخش دیگری از این ابلاغیه آمده است: «کلیه واحدها/باجه های ارزی شعب بانک از تاریخ دریافت این اطلاعیه هنگام ارائه خدمات پایه‌ای و غیرپایه‌ای ارزی به مشتریان، نسبت به اخذ استعلام موارد مذکور از سامانه موصوف اقدام و در صورت تحریمی نبودن... با اخذ نسخه چاپی از اطلاعات ارائه شده و بایگانی آن در پرونده مشتری، نسبت به ارائه خدمات درخواستی اقدام و در صورت تحریمی بودن اشخاص...دلایل عدم امکان ارائه خدمات به مشتری را به ایشان اعلام نمایند.» بانک کشاورزی در ابلاغیه فوق صراحتا اعلام کرده است که طبق لیست تحریمی وزارت خزانه‌داری آمریکا(اتاق جنگ اقتصادی آمریکا علیه ایران) عمل می‌کند. گفتنی است مدیرعامل بانک کشاورزی -8 شهریور 95- در گفت‌وگو با یکی از پایگاه‌های خبری با بیان اینکه اجرای FATF از سوی بانک مرکزی به این بانک ابلاغ شده است، گفته بود: «تمام نرم‌افزارهای لازم برای FATF هم در بانک کشاورزی آماده است و در این زمینه ما رتبه نخست را در بین بانک‌ها در دست داریم». اما اجرای خودتحریمی در دولت روحانی محدود به این بانک نیست. در بهار سال 95 در نامه بانک ملت در پاسخ به درخواست قرارگاه خاتم‌الانبیا‌(ص) برای نقل و انتقالات ارزی؛ آمده بود: «کارسازی کلیه خدمات ارزی‌(بین‌المللی) برای آن دسته از مشتریان که نامشان در لیست تحریم اتحادیه اروپا و یا لیست تحریم مشترک اتحادیه اروپا و سازمان ملل می‌باشد امکان‌پذیر نیست». علاوه ‌بر این-10 مرداد 95- واحد مستقل ارزی خطاب به مدیریت شعبه بانک سپه در نامه‌ای در جواب درخواست یک شرکت برای ضمانت‌نامه‌های ارزی آورده است: «...در شرایط فعلی و با عنایت به مفاد نامه بازگشتی مبنی بر نامبرده شدن متقاضی ضمانت‌نامه‌ها در لیست‌اشخاص تحریمی، اجابت درخواست متقاضی امکان‌پذیر نیست». موارد فوق تنها بخشی از مصادیق خودتحریمی توسط برخی از بانک‌ها در داخل کشورمان است و قطعا در بانک های دیگر نیز این رویه اجرا شده است. تحریم متخصصین ایرانی! در حال حاضر، حدود 285 شخص، موسسه و شرکت ایرانی در لیست تحریم‌ها قرار دارند و دولت ایران با پیوستن به FATF، متعهد به اعمال تحریم‌ها علیه آنها در داخل کشور شده است! برخی از مهم‌ترین این موسسات عبارتند از: صنایع پارچین و هواپیمایی مرکز تحقیقات و فناوری دفاعی، وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح، قرارگاه خاتم‌الانبیا(ص)، وزارت اطلاعات، سازمان صنایع دفاعی، دانشگاه مالک ‌اشتر، گروه صنایع صنام، صنایع شهید صیاد شیرازی، صنایع شهید باقری، صدا و سیما، باتری‌سازی نیرو و... این فهرست - که در‌برگیرنده جمعی از بهترین متخصصین و مدیران کشور نیز هست- به لطف FATF مشمول تحریم‌های داخلی شده و خواهند شد! با توجه به دستورات FATF باید اطلاعات متخصصین کشور را بی‌اغماض به دشمن داد و آنها مورد تحریم قرار داد! این در حالی است که در نگاه مافیای آمریکایی-اروپایی FATF، جتایتکارانی مانند سازمان تروریستی منافقین، آزادیخواهانی هستند که مجازند در پاریس و نیویورک و لندن، پایگاه و دفتر و میتینگ داشته باشند و تامین مالی شوند. حق شرط! وزارت اقتصاد و وزارت خارجه در اقدامی تأمل‌برانگیز از سال 95 تاکنون 37 بند از 41 بند تعهداتی را که مخفیانه به FATF داده‌اند، اجرا کرده‌اند و تنها وقتی نوبت به مطالبات مربوط به اصلاح قوانین رسیده، مجبور شده‌اند مجلس را با ارسال لایحه مطلع کنند! به عبارت دیگر اکنون بیش از 2 سال است که دولت اجرای دستورالعمل‌های FATF را آغاز کرده و ابلاغیه‌های بانک‌های ایرانی نیز به دلیل اجرای مخفیانه همین دستورات است. بزک‌کنندگان FATF در هفته‌ها و روزهای اخیر برای توجیه خیانت «خود تحریمی» مدعی شده‌اند که ایران برای FATF از قاعده حق شرط استفاده کرده است. این ادعای مضحک در حالی است که با نگاهی به مفاد FATF مشاهده می‌کنیم که حق شرط از ایران گرفته شده است. در ماده 6 کنوانسیون بین‌المللی مبارزه با تامین مالی تروریسم CFT آمده است: «هر کشور عضو در صورت لزوم، اقداماتی را از جمله در صورت اقتضاء از طریق تدوین قانون داخلی اتخاذ خواهد نمود تا اطمینان حاصل نماید اعمال کیفری در حیطه شمول این کنوانسیون، تحت هیچ شرایطی با ملاحظات سیاسی، فلسفی، عقیدتی، نژادی، قومی، مذهبی و یا سایر ملاحظات با ماهیت مشابه قابل توجیه نباشد». هجمه به شورای نگهبان! گفتنی است توافق هسته‌ای موسوم به برجام، در مجلس نهم و در تاریخ 21 مهر تصویب شد. آن روز از 250 نماینده حاضر، 161 نماینده رأی موافق دادند و فقط 59 نماینده با درک فجایع و خسارت‌های نهفته در برجام، رأی مخالف دادند. 3 سال بعد با وجود این که بسیاری از همان نمایندگان متعهد و خوشفکر در مجلس دهم حضور ندارند، در رأی‌گیری بر سر لایحه مربوط به الحاق به کنوانسیون CFT، از میان 271 نماینده، 143 نفر رأی موافق و 120 نماینده رأی مخالف دادند. در واقع تعداد موافقان کاهش 18 نفری و تعداد مخالفان - با وجود تحرکات وسیع دولت و طیف آقای لاریجانی - افزایش 61 نفری را نشان می‌دهد. بدین ترتیب فاصله 101 نفری به فاصله 23 نفری کاهش یافته که حاصل روشنگری نیروهای انقلابی متعهد و صاحب‌نظر است. علاوه بر این در روزهای گذشته عباسعلی کدخدایی سخنگوی شورای نگهبان در واکنش به تصویب لایحه الحاق دولت ایران به کنوانسیون بین‌المللی مقابله با تأمین مالی تروریسم موسوم به CFT در مجلس شورای اسلامی، در حساب شخصی خود نوشت: آنچه در قالب CFT در مجلس تصویب شد، همانند دیگر مصوبات در شورای نگهبان بحث می شود و شورا نیز با معیار قانون اساسی و موازین شرع نظر خود را نسبت به آن اعلام خواهد کرد. تعداد مخالفین CFT در مجلس و تاکید سخنگوی شورای نگهبان مبنی بر در نظر گرفتن معیار قانون اساسی و موازین شرع در بررسی لایحه CFT در این شورا گویا به مذاق بزک‌کنندگان FATF خوش نیامده است. این طیف در روزهای اخیر با هجمه به شورای نگهبان مدعی هستند که این شورا باید بدون توجه به وظایف قانونی خود، چشم بسته با لایحه CFT موافقت کند. فارغ از دلایل و مستندات متعدد در رد FATF، ابلاغیه ننگین خرداد 96 بانک کشاورزی در اجرای سیاست‌های ضد ایرانی وزارت خزانه‌داری آمریکا- اتاق جنگ اقتصادی آمریکا عیله ایران- برای ردکردن لایحه CFT کافی است. چندی پیش «سیگال مندلکر» معاون وزارت خزانه‌داری آمریکا نسبت به طولانی شدن روند تصویب لوایح استعماری مرتبط با FATF در مجلس ایران از جمله کنوانسیون مبارزه با تأمین مالی تروریسم‌(CFT) ابراز نگرانی کرده بود. با توجه به موارد مذکور شورای نگهبان باید با قاطعیت لایحه استعماری CFT را رد کند.




طبقه بندی: سیاسی، اجتماعی، اقتصادی، بین الملل، امنیتی،

تاریخ : پنجشنبه 19 مهر 1397 | 11:19 ب.ظ | نویسنده : مهدی محمودی | نظرات

این در حالی است که طبق تعریف سازمان بهداشت جهانی «سلامت، وضعیتی است که فرد در بهترین شرایط جسمی، روحی و اجتماعی باشد و فقط نبود بیماری یا نداشتن ضعف به معنای سلامت نخواهد بود.» بنابراین طبق این تعریف، سلامت روان چیزی فراتر از نداشتن بیماری‌های روانی یا ناتوانی‌های روانی است. سلامت روان به وضعیتی گفته می‌شود که فرد بخوبی از توانایی‌های خود مطلع است، می‌تواند از پس شرایط استرس‌زای معمول زندگی بربیاید، به صورت کارآمدی فعالیت داشته باشد و بخوبی با اطرافیان خود تعامل کند. سلامت روان،کلیدی‌ترین عامل بروز توانایی‌های اجتماعی و فردی ما مانند تفکر، بروز احساسات، تعامل با دیگران، کسب درآمد و لذت بردن از زندگیست. بنابراین، بهبود، حفاظت از آن و در صورتی که مشکلی ایجاد شود، بازیابی سلامت روان از اهمیت ویژه‌ای برخوردار خواهد بود. به همین علت، امروز 18 مهر که روز جهانی سلامت روان است، روانتان را بررسی کنید .

هر اختلال روانی علائم اولیه منحصر به فردی دارد، با این حال برخی نشانه‌های عمومی می‌توانند برای فرد زنگ‌ خطری باشند که بگویند اوضاع سلامت روانش روبه‌راه نیست و باید برای حل آن به فکر باشد.

تغییر اشتها و خواب: اگر به طور ناگهانی میزان اشتها یا خوابتان تغییر کرده و خیلی به سلامت جسمی خود اهمیت نمی‌دهید، بهتر است علت آن را در سلامت روان خود نیز جست‌وجو کنید.

تغییر حال‌وهوای روحی: تغییرات شدید و ناگهانی در احساسات یا احساس بی‌حوصلگی شدید را جدی بگیرید.

انزوای شدید: اگر از فعالیت‌های اجتماعی و انجام کارهایی که قبلا به آنها علاقه‌مند بودید کناره‌گیری می‌کنید، می‌تواند بی‌علت نباشد.

مشکلات عملکردی: عملکرد نامناسب ناگهانی در کارهایی که پیش از این با انجام آنها مشکلی نداشتید، قطعا نیاز به پیگیری دارد. به عنوان مثال نوجوانی که افت تحصیلی شدید کرده یا فعالیت ورزشی را

رها می‌کند.

اختلالات فکری: اختلالات تمرکزی، حافظه یا مشکل در استدلال‌های ذهنی یا ناتوانی در ارائه استدلال و توضیح دادن نیز از جمله مواردی است که باید به آنها توجه شود.

افزایش حساسیت: افزایش حساسیت حواس پنجگانه و دوری کردن از شرایطی که باعث تحریک بیش از حد یکی از حواس باشد، می‌تواند از جمله زنگ‌خطرهای سلامت روان باشد.

بی‌تفاوتی: اگر انگیزه خود را برای انجام هر کاری یا شرکت در هر فعالیتی از دست داده‌اید، آن را جدی بگیرید.

خیال‌پردازی: اگر احساس می‌کنید توانایی ماورایی در درک اتفاقات و اثرگذاری بر آنها دارید یا مانند کودکان بیش‌از اندازه خیال‌پردازی می‌کنید، ممکن است مشکلی در سلامت روانتان ایجاد شده باشد.

بیش از حد عصبی بودن: احساس ترس یا مشکوک بودن به رفتارهای دیگران یا بشدت عصبی بودن از مواردی است که حتما باید بررسی شود.

رفتارهای غیرعادی: رفتارهای عجیب، خاص و غیرقابل درک برای دیگران نیاز به پیگیری دارند.

مراجعه زودهنگام؛ ضامن درمان

قطعا وجود یک یا دو مورد از این موارد الزاما به معنی وجود اختلال نیست، اما می‌تواند نشانه‌ای برای نیاز به مراجعه به فرد متخصص باشد. گاهی اوقات این نشانه‌ها به طور موقت در زمانی که در شرایط سخت قرار می‌گیرید ممکن است بروز پیدا کنند و پس از مدت کوتاهی برطرف شوند، بنابراین حالت‌های موقت و زودگذر نشان‌دهنده بیماری نخواهند بود.

در بیماری‌های روان هیچ‌یک از این نشانه‌ها ربطی به تنبلی فرد یا شخصیت درون‌گرای او ندارد و معمولا به صورت ناگهانی و درونی در فرد بروز پیدا می‌کنند. این نشانه‌ها اغلب کم‌کم بروز می‌یابد و به مرور زمان شدت می‌گیرند و می‌مانند. حتی کودکان نیز ممکن است نشانه‌های اولیه مشکلات روانی را بروز دهند. اغلب این مشکلات در مراکز درمانی قابل تشخیص هستند و معمولا برآیندی از نقص‌های زیستی، فیزیولوژیک و عوامل اجتماعی هستند.

درمان دراز مدت نیاز دارید

توجه کردن به زنگ‌خطرهای سلامت روان، احساسات و رفتارهای عصبی پراسترس، اختلالگر که به نظر دیگران عجیب و ناآشناست، می‌تواند باعث شود در مراحل اولیه، کنترل اختلال را به دست گرفته و با مراجعه به متخصص و مشاوره گرفتن بسرعت آن را پیش از حاد شدن برطرف کنید.

اگر افرادی که از مشکلات سلامت روان رنج می‌برند، درمان مناسب و زودهنگام دریافت کنند، می‌توانند به طور کامل بهبود یابند. البته برخی اختلالات ممکن است پس از بهبود در شرایط خاصی مجدد بروز پیدا کنند. در چنین مواردی درمان فرد باید دنباله‌دار باشد و رها نشود. این حالت در بسیاری از بیماری‌های جسمی بلندمدت مانند مشکلات قلبی و دیابت هم دیده می‌شود. مشکلات سلامت روان بلند مدت نیز مانند سایر بیماری‌های جسمی بلندمدت کنترل می‌شود و فرد می‌تواند زندگی با کیفیتی را تجربه کند. بسیاری از افراد حتی با وجود مشکلات حاد روانی با استفاده از درمان‌های مناسب می‌توانند بسیار کارآمد و پر بهره به زندگی خود ادامه دهند.




طبقه بندی: علمی، پزشکی،

تاریخ : پنجشنبه 19 مهر 1397 | 10:21 ق.ظ | نویسنده : مهدی محمودی | نظرات

سرهنگ مراد مرادی در همایش مشترک فرماندهان ناجا و مدیریت شهری که به مناسبت هفته نیروی انتظامی برگزار شد، با گرامیداشت هفته ناجا و با تاکید بر اهمیت همکاری متقابل نیروی انتظامی و شهرداری کفت: اگر این ۲ مجموعه هماهنگ باشند شهروندان سود می کنند.

وی ادامه داد: رویکرد پلیس، رسیدن به پلیس اجتماعی است و پلیس اجتماعی باید در کنار همه دستگاههای دولتی و غیر دولتی مشارکت داشته باشد. ناجا و شهرداری در خط مقدم ارائه خدمت به شهروندان هستند.

معاونت اجتماعی پلیس پایتخت با تاکید بر اهمیت همکاری نیروی انتظامی با شهرداری تهران در حوزه های مختلف افزود: تهران ۱۴ معبر ورودی و خروجی اصلی و ۱۲۰ ورودی و خروجی فرعی دارد. همچنین تهران ۳۵ هزار دستفروش و ۱۵ هزار معتاد متجاهر دارد.

وی ادامه داد: یک میلیون نفر در ۲۱ منطقه حاشیه ای تهران زندگی می کنند و یک سوم تخلفات رانندگی کشور در تهران رخ می دهد.

سرهنگ مرادی از اجرای ۱۵ مرحله طرح رعد در برخورد با سارقان، خریداران اموال مسروقه، فروشندگان مشروبات الکلی، اراذل و اوباش و معتادان متجاهر خبر داد و گفت: در ۶ ماهه گذشته ۷۵ درصد سرقتهای پایتخت منجر به کشف شده است. همچنین تعداد پرونده های قضایی متشکله در کلانتری های تهران در ۶ ماهه سال ۹۷ بیش از ۸۱ هزار فقره است.

وی اظهار کرد: ۲۷ درصد این پرونده ها منجر به سارش شده است.

معاونت اجتماعی پلیس پایتخت با اشاره به شرایط اقتصادی کشور، گفت: در این مدت ۳۳ انبار و سوله مربوط به احتکار کشف شده که از آنها ۹ هزار تن آهن، و بیش از ۲۵ تن برنج و دیگر اقلام به دست آمده است.

وی به طرح برخورد با اراذل و اوباش اشاره کرد و گفت: در ۶ ماهه سال ۹۷ حدود ۹ تن مواد مخدر در تهران کشف شده است و در همین رابطه ۴۳ هزار نفر دستگیر شده اند و ۱۲ کارگاه شیشه و ۶ کارگاه هروئین منهدم شد.

سرهنگ مرادی افزود: در این مدت ۲۲ هزار ۵۹۳ نفر از معتادان جمع آوری شدند. متاسفانه ظرفیت پذیرش مراکز نگهداری معتادان ۶ هزار نفر است در حالی که ۱۵ هزار معتاد متجاهر در تهران داریم.

وی اضافه کرد: در همین مدت ۱۰۳ هزار مورد توقیف خودرو و موتورسیکلت ثبت شده است.




طبقه بندی: اجتماعی، اقتصادی،

تاریخ : پنجشنبه 19 مهر 1397 | 10:19 ق.ظ | نویسنده : مهدی محمودی | نظرات

این روزها خبر مرگ جمال خاشقچی ۵۹ ساله به تیتر یک مطبوعات دنیا و محافل سیاسی تبدیل شده است، مرگی که نه تنها خاندان حاکم بر عربستان را در داخل، بلکه در خارج و نظام بین الملل نیز با بحران جدی مواجه خواهد کرد. سوال اصلی و معما گونه قتل این روزنامه نگار، جزئیات و نحوه چگونگی و دلایل آن است، قبل از اینکه سناریوها و فرضیه های مختلف درباره این حادثه را بیان کنیم لازم است مختصری از خاشقچی بدانیم.

«جمال خاشقجی»، سردبیر سابق روزنامه سعودی الوطن و یک شبکه تلویزیونی در این کشور بود. وی برای سال‌ها به خاندان حاکم در عربستان و محمد بن سلمان نزدیک بود و مشاور چندین مقام ارشد سعودی بود. خاشقچی پس از بازداشت شاهزاده ها توسط محمد بن‌سلمان، ولیعهد عربستان سعودی، مجبور به ترک این کشور شد و به تبعیدی خودخواسته رفت.

وی در سال ۲۰۱۷ وارد واشنگتن شد و اندکی بعد در زمره یکی از گزارشگران برجسته روزنامه واشنگتن‌پست درآمد. خاشقجی در عین حالیکه روابطش با سران سعودی حفظ کرد و در سال ۲۰۱۵ میلادی با حمایت شاهزاده ولید بن‌طلال، یک شبکه خبری ماهواره‌ای تحت عنوان العرب از بحرین راه‌اندازی نمود، اما این شبکه پس از ۱۱ ساعت فعالیت تعطیل شد. شاهزاده بن‌طلال در زمره کسانی است که از سوی شاهزاده محمد بن‌سلمان در سال ۲۰۱۷ بازداشت شد.

خاشقجی به‌عنوان یکی از همکاران واشنگتن‌پست مقالاتی را درباره عربستان سعودی نوشت که شامل انتقاد از جنگ در یمن، اختلافات دیپلماتیک اخیر ریاض با کانادا و بازداشت فعالان حقوق زنان به دنبال صدور اجازه رانندگی به زنان در این کشور می‌شد. خاشقجی می‌گفت مقام‌های سعودی از وی خواسته بودند تا با توئیتر وداع کند اما بی‌توجهی وی به هشدارهای ریاض در نهایت به قیمت جانش تمام شد.

فرضیه های احتمالی قتل خاشقچی

سابقه خاشقچی از نزدیکی با خاندان حاکم و بویژه ملک سلمان و فرزندانش در عرستان سعودی حاکی است وی اطلاعات زیادی درباره سیاست ها، فعل و انفعالات درون حکومتی در سینه داشت. به گونه ای که وی بعد از به قدرت رسیدن بن سلمان، بدلیل ترس از بازداشت و اطلاعات گران بهایی که در اختیار داشت، مجبور به ترک کشورش شد. می توان گفت جمال خاشقچی جعبه سیاه رفتارهای بن سلمان و خانواده حاکم در عربستان بود و اگر قرار باشد بعد از ملک سلمان، فرزندش به قدرت برسد، باید از وجود چنین افرادی خیالش راحت باشد. چرا که چنین افرادی می توانند با افشاگری هایی که در خارج انجام می دهند، پادشاهی بن سلمان بعد از پدرش را ناکام بگذارند و ارتباط خاندان آل سعود از داخل و خارج را به نوعی قطع کنند. بنابراین از بین بردن مخالفان و منتقدانی که جعبه سیاه سلمان بوده اند، می تواند انگیزه اصلی قتل باشد.

شاید برخی ها بپرسند که چرا بن سلمان تاکنون با چنین فردی مقابله نکرده است و چرا در ترکیه، خاشقچی بعد از ترک عرسبتان به آمریکا رفت و در آنجا افشاگری هایی علیه حکومت کرد. دو نکته حائز اهمیت است، اینکه اولا در آمریکا، عربستانی ها از قدرت و جرات لازم برای اقدام علیه خاشقچی برخوردار نبودند، دوم اینکه وجود خاشقچی و انتقادها و افشاگری هایش یک برگ برنده ای بود تا آمریکا از آنها علیه خاندان آل سعود استفاده کند و امتیاز بگیرد. بدین خاطر در آمریکا از حمایت لازم برخوردار بود.

دست و پا زدن ها و دست پاچه شدن مقامات سعودی نیز برخی مطالب را روشن می کند، سفیر عربستان در ترکیه اعلام کرد که دوربین های کنسولگری لایو هستند و امکان ضبط کردن ندارند، بن سلمان ولیعهد سعودی نیز بعد از ۴ روز اعلام کرد که می توانید کنسولگری را مورد بازرسی قرار دهید، همگی نشان می دهد که سیستم حاکمیتی عربستان به رغم برنامه ریزی قبلی برای این جنایت، ناشیانه عمل کرده است، افراد عادی هم می دانند که دوربین های اماکن دیپلماتیک در عادی ترین حالت، شش ماه تصاویر را ضبط می کنند و دولت ترکیه نیز در تمام اماکن دیپلماتیک دوربین های مداربسته و دقیق به کار گماشته است. بنابراین واکنش های عجولانه و دور از واقعیت مقامات عربستانی حاکی از برنامه های آنها برای چنین جنایتی است.

به طور قطع آمریکا و انگلیس از این حادثه نهایت بهره را خواهند برد. همه ما می دانیم که دولت آمریکا و دولت انگلیس چشمان خود را بر روی جنایت های ضد حقوق بشری عربستان در داخل کشورش و یمن بسته اند و تنها قراردادهای میلیاردی برایشان اهمیت دارد. همه می دانیم که رسانه های غربی نیز مانند دولتمردانشان نمی توانند جنایت های سعودی را به تصویر بکشند و از استقلال لازم در این زمینه برخوردار نیستند. حال چرا در موضوع قتل خاشقچی همگی متحد علیه عربستان شده و ماجرا را پیگیری می کنند، پاسخ روشن است، آمریکا و انگلیس بهترین فرصت برای دوشیدن بن سلمان یافته اند. هر چقدر ماجرا بزرگ تر شود و ابعاد بیشتری از ماجرا روشن شود، برای بن سلمان گران تر تمام خواهد شد و باید هزینه های بیشتری پرداخت کند.

بر همین اساس آنها در این مدت خواهان روشن شدن موضوع شده اند. آمریکایی ها می توانند علاوه بر دوشیدن بن سلمان، از وی در پرونده معامله قرن و چنین مسائلی نیز استفاده کنند. بعید هم نیست که اطلاعات ورود خاشقچی برای رسیدن به ترکیه و کنسولگری عربستان را آمریکایی ها به عربستان داده باشند، دقیقا این حادثه می تواند مثل چراغ سبزی باشد که به صدام برای حمله به کویت دادند و بعد از حمله نیز تاوانش را از عربستان و کویت گرفتند. به هر روی آمریکا نیز می تواند محمد بن سلمان را در این دام گرفتار کرده باشد که هم رویای ترامپ برای دوشیدن بیشتر عربستان را محقق کند و هم اینکه در مسائل منطقه ای عربستان را پیش قدم کند.

فرض بعدی این است که خاشقچی قربانی اختلاف عربستان و ترکیه شده باشد. خاشقجی سه‌شنبه گذشته (۱۰ مهرماه) به کنسولگری عربستان رفت تا مدرکی دال بر جدایی از همسر سابقش دریافت کند تا به این وسیله بتواند با خدیجه، نامزد ترک خود ازدواج کند. خدیجه همسرش ترک خاشقچی می‌گفت: نامزدش از اینکه مجبور بود به کنسولگری برود، ناراحت و عصبی بود. این قوانین می تواند بعنوان یک دام مطرح باشد. روابط ترکیه و عربستان که پس از ماجرای قطر پرتنش شده بود، در صورت تایید قتل خاشقچی، وارد فاز جدیدی می شود.

در جریان تحریم قطر از سوی بلوک عربستان و متحدانش، ترکیه از قطر حمایت کرد و همین موضوع موجب کدورت روابط ریاض با آنکارا شد. ترکیه در آن زمان تعدادی از نیروهای نظامی خود را در قطر مستقر کرد تا مانع حمله نظامی احتمالی عربستان و متحدانش به قطر یا وقوع کودتا در این کشور شود. البته ترکیه به نمایندگی از ناتو اولین پایگاه نظامی خود در خارج از مرزهایش را در قطر دایر کرد. حال دولت ترکیه می تواند برای هر نوع همکاری با ولیعهد سعودی از وی تقاضای سرمایه گذاری میلیاردها دلار در کشورش کند، هیچ بعید نیست که ترکیه برای دوشیدن بن سلمان در این زمینه وارد عمل شود و روابط تیره خود را بهبود ببخشد. یک روایت هم این است که عربستان با این کار قصد داشت از ترکیه انتقام بگیرد تا به این وسیله به این کشور نشان دهد که از توانایی عملیات اطلاعاتی و ضربه زدن به منافع متحدانش بدون گذاشتن ردپایی برخوردار است اما بن سلمان تاوان سنگینی بابت این جنایت خواهد پرداخت.

کلام آخر

همه کارشناسان معتقدند که محمد بن سلمان ظاهرا به شیوه ولیعهدهای سریال حریم سلطان عمل کرده است. در آن سریال ولیعهدها جانشینان سلطان و برادران خود را می کشتند، در این داستان نیز ولیعهد جوان عربستان فردی را به قتل رسانده که می توانست با افشاگری هایش دردسرهای زیادی برای حکومت بعد از سلمان ایجاد کند. بی تردید کشتند جعبه سیاه حکومت آل سعود، می تواند هشداری برای آغاز جنگ های داخلی در عربستان برای تصاحب قدرت بعد از سلمان باشد. موضوعی که چند سال قبل و با ولیعهدی بن سلمان آغاز شده است. بن سلمان نیز اطلاع داشته که هزینه قتل خاشقچی بالاست اما اینها را به جان خرید، همین اندازه که در مقابل چشمان جامعه جهانی و در عصر انفجار اطلاعات و ارتباطات این جنایت مرتکب شد.

قطعا این آخرین ترور بن سلمان نخواهد بود چون اگر بخواهد پادشاه شود، هنوز راه زیادی دارد و باید بازوهای پسر عموهایش را قطع کند، منابع مالی شاهزادگان را قطع کند، منابع اطلاعاتی و جعبه سیاه حاکمان سعودی را قطع کند. قتل خاشقچی که می توانست بعد از به قدرت رسیدن بن سلمان، وی را ناکام کند از همین رو تحلیل می شود. حال باید دید و منتظر ماند که در صورت تایید کشته شدن خاشقچی به دست ماموران اطلاعاتی عربستان، این کشور با چه چالش ها و بحران های جدیدی از انتقادهای بین‌المللی به علت سرکوب مخالفان خود روبه‌رو خواهد شد.




طبقه بندی: سیاسی، اجتماعی، بین الملل، امنیتی،

تاریخ : پنجشنبه 19 مهر 1397 | 10:18 ق.ظ | نویسنده : مهدی محمودی | نظرات



«بی توجهی» دولت به مطالبات مراجع تقلید/ چرا صدا و سیما بر پوشش ندادن مطالبات مراجع تقلید اصرار دارد؟

طی چند ماه گذشته برخی از مراجع عظام تقلید قم مکرر به صورت سخنرانی و یا حتی ارسال نامه از دولت و برخی نهاد های دیگر مسئول مطالبات مهم اقتصادی، معیشتی را مطرح کرده اند و تذکرات لازم را در موضوع تصویب کنوانسیون های استعماری به مجلس و دولت داده اند. این درحالیست که هیچ توجهی حتی از باب حفظ احترام به تذکرات مراجع از سوی دولت و سایر نهاد های مخاطبِ مطالبات مراجع معظم تقلید صورت نگرفت. به علاوه آن صدا و سیما هم در پوشش وشش خبری مطالبات مراجع تقلید از دولت، مجلس و سایر نهاد های مسئول کم گذاشته است تا جایی که همین مسئله مورد اعتراض آیت الله نوری همدانی قرار گرفت.

گروه معارف - رجانیوز: «مردم تا کی باید منتظر اقدام مسئولان برای کنترل قیمت‌ها باشند روز به روز گرانی بیشتر میشود و این مشکل برعهده بعضی از افراد بی‌کفایت است. ما از حوزه علمیه قم از مسئولان می‌خواهیم وضعیت اقتصادی را علاج کنند».

این جملات بخشی از سخنان مطالبه گرانه آیت الله العظمی نوری همدانی یکی از مراجع تقلید شیعیان است.

به گزارش رجانیوز، پس از آغاز غیبت کبری امام زمان (عج) و شکل گیری تدریجی نهاد مرجعیت شیعه، زعامت امور مسلمین به این نهاد مهم و تاثیر گذار واگذار شد. از پستی ها و بلندی ها و مشکلات نهاد مرجعیت قبل از انقلاب که بگذریم یکی از نکات مهم و قابل توجه این است که حتی در آن بازه زمانی که مراجع مجبور به فعالیت در حکومت های طاغوت بودند اثر گذاری و نفوذ کلام مرجعیت از جایگاه ویژه ای برخوردار بود. اما امروز و پس از گذشت چهار دهه از انقلاب اسلامی و آغاز فصل نوینی از جایگاه نهاد مرجعیت شیعه، عده ای به اخطار ها و تذکرات مکرر بعضی از مراجع عظام تقلید بی توجهی می کنند.

به عنوان مثال طی چند ماه گذشته برخی از مراجع عظام تقلید قم مکرر به صورت سخنرانی و یا حتی ارسال نامه، از دولت و برخی نهاد های دیگر مسئول، مطالبات مهم اقتصادی، معیشتی را مطرح کرده اند و تذکرات لازم را در موضوع تصویب کنوانسیون های استعماری به مجلس و دولت داده اند؛ این درحالیست که هیچ توجهی حتی از باب حفظ احترام به تذکرات مراجع تقلید از سوی دولت و سایر نهاد های مخاطبِ مطالبات مراجع معظم تقلید صورت نمی گیرد.

مسئله دوم، کم توجهی و بعضا بی اعتنایی صدا و سیما به پوشش خبری مطالبات مراجع تقلید از دولت، مجلس و سایر نهاد های مسئول است تا جایی که همین مسئله مورد اعتراض آیت الله نوری همدانی قرار گرفت.

آیت الله نوری همدانی در بخشی از سخنان انتقادی و مطالبه گرانه خود از دولت و سائر مسئولان گفت:

متاسفانه صدا و سیما تذکرات مراجع و علما و حوزه را انعکاس نمی دهند به همین دلیل گمان برخی مردم این است که ما سکوت می کنیم درحالی که رهبر معظم انقلاب و مراجع و حوزه بیش از همه ناراحت این وضعیت هستند.

این در حالیست که در همین چند ماه اخیر برخی از مراجع تقلید از جمله حضرات آیات مکارم شیرازی، نوری همدانی، جوادی آملی، علوی گرگانی و سایر مراجع معظم تقلید مشخصا در موضوعاتی چون وضعیت اقتصادی و معیشتی مردم، گرانی و تورم، نرخ ارز، کنوانسیون های خارجی از جمله FATF ، تسهیل مالی و خدماتی زیارت اربعین و مسائلی از این قبیل ، اظهار نظر و مطالبه صریح کرده اند اما صدا و سیما پوشش رسانه ای لازم برای نشر و پیگیری این مطالبات را به کار نگرفته است.




طبقه بندی: سیاسی، اجتماعی، اقتصادی،

تاریخ : چهارشنبه 18 مهر 1397 | 10:11 ب.ظ | نویسنده : مهدی محمودی | نظرات
تعداد کل صفحات : 350 :: 1 2 3 4 5 6 7 ...
لطفا از دیگر صفحات نیز دیدن فرمایید
.: Weblog Themes By SlideTheme :.


  • وب عهد نامه
  • وب یک آرشیتکت
  • وب سناتور چت
  • وب لامپ کم مصرف
  • پارس تولز ابزار وب